Olbria, semaine après semaine.

C'est le jour J. Olbria ouvre ses portes au public — après plusieurs mois de développement et de tests serrés avec nos premiers utilisateurs early access.

Ce que vous avez à votre disposition

• Score Mandat IA calculé par Jeanne en 30 secondes — note sur 100, fourchette de prix recommandée, atouts et points d'attention.
• Portail vendeur magic link pour partager le score et un chat IA dédié à chaque dossier.
• Note vocale Jeanne — dictez votre compte-rendu, Jeanne transcrit et structure, partageable côté vendeur en un toggle.
• Scan OCR mandat papier en 10 secondes (16 champs extraits automatiquement).
• Rapport client diplomate + simulateur de négociation + suivi commissions multi-paliers.
• Pilotage d'équipe (Supervision / Bundle) avec audit hebdo, coaching ciblé, vue agrégée, rapport du lundi matin.
• Programme parrainage : 3 filleuls = 1 mois offert, sans plafond, automatique.
• Autocomplete adresse BAN + deeplinks Maps/Plans/Waze sur chaque dossier.

Tarif Fondateur — les 50 premiers abonnés Bundle ont leur tarif garanti à vie. À nos premiers utilisateurs : merci pour la confiance.

Pour démarrer : 14 jours d'essai sans CB.

Le catalogue des tarifs passe à 4 lignes lisibles : Solo (39€) pour le mandataire qui transacte seul, Supervision (29€) pour le pilote sans transaction perso, Bundle Solo + Supervision (59€) pour le profil hybride (soit 13% de moins qu'en prenant les deux séparément), et Seat agence (29€) pour les comptes salariés achetés par l'employeur.

Le forfait base 89€ dégressif (Team Agence v1) disparaît du catalogue public. Voir /pricing pour le détail.

Vous pouvez désormais tester le Score Mandat directement depuis /demo/score-mandat sans créer de compte. Saisissez les 8 champs clés (type, adresse, surface, prix, type de mandat...) et obtenez en 30 secondes un vrai score sur 100 avec fourchette de prix, atouts, points d'attention et verdict.

Quota : 3 démos / IP / 24h pour limiter les abus. Coût IA assumé par Olbria.

Lancement du glossaire : 50 termes clés du jargon immobilier (mandat exclusif, DPE, PTZ, LMNP, SCI, carte T, MLM...) avec définition courte et fiche détail.

Nouvelle section /vs avec comparatif factuel face à Apimo, Hektor, MyNotary, SeLoger Pro et les extranets MLM. On dit ce qu'on fait mieux, ce qu'on ne fait pas, et quand une alternative est meilleure pour votre cas.

Publication massive sur le blog : juridique (loi Hoguet, mandats, vices cachés, diagnostics), transaction (étapes vente, estimation, crédit), investissement (LMNP, SCI, défiscalisation, SCPI), gestion locative (baux, copropriété, expulsion), métier mandataire (réseaux MLM, pige, formation ALUR).

Nouvelles pages dédiées : Score mandat, Portail vendeur, Scan mandat IA, Coach IA Jeanne — chacune avec sa FAQ, ses captures et ses arguments. Plus une page par grand réseau MLM (IAD, SAFTI, Capifrance, Optimhome, BSK).

Tout l'onboarding utilise désormais le vouvoiement, plus adapté à la cible professionnelle française. Copies du tunnel revues pour gagner en clarté et en sobriété.

Un email transactionnel est envoyé à la fin de l'onboarding pour confirmer l'activation du compte et pointer vers les 3 actions clés à effectuer en premier (créer un dossier, scorer un mandat, ouvrir Jeanne).

L'OCR du scan mandat papier a basculé d'un modèle historique vers GPT-5 vision (avec conversion PDF → PNG côté serveur). Précision > 95 % sur les mandats imprimés correctement éclairés. Coût divisé par ~10 pour Olbria, qualité équivalente.

Nouveau plan Supervision (19€/mois) pour les parrains MLM et les pilotes d'équipe sans transaction personnelle. Vue agrégée des filleuls (ou de l'équipe), messagerie privée, sans payer pour les membres (chacun a son propre Solo). Cumulable avec Solo si vous êtes aussi mandataire actif.

Lancement du plan Team Agence pour les agences qui financent leurs salariés. Base 89€ + 29€/siège, avec dégressif qui ramène la base à 0€ au-delà de 20 sièges.

• Vue agrégée des dossiers partagés (opt-in collaborateur)
• Messagerie interne par membre
• Suivi des commissions par siège

Lancement du portail vendeur — vous ouvrez le score de votre mandat à votre client vendeur via un magic link sécurisé (validité 60 jours, révocable). Il voit la note, la fourchette, les atouts et les points d'attention. Plus de discussions difficiles sur la baisse de prix.

Première version du Score Mandat : analyse IA d'un mandat avant signature, retourne un score sur 100, probabilité de vente, fourchette de prix recommandée, atouts, points d'attention et killer argument.

Lancement de Jeanne, l'assistante IA d'Olbria — disponible 7j/7 pour répondre aux questions juridiques, négociation, stratégie commerciale, relances client. Entraînée sur le droit du mandat français (loi Hoguet, ALUR, FNAIM, SNPI).

Lancement initial : gestion de dossiers, visites, commissions, auth OTP par email, statistiques de base. Le socle métier sur lequel viennent se brancher Jeanne, Score Mandat et le reste.