Transaction
Diagnostic immobilier
Ensemble d'examens techniques obligatoires (DPE, amiante, plomb, termites, gaz, électricité, ERP, Carrez...) annexés à toute vente immobilière.
Le dossier de diagnostic technique (DDT) regroupe les diagnostics obligatoires lors d'une vente : DPE, ERP, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites (zones à risque), gaz et électricité (> 15 ans), loi Carrez (copropriété), assainissement non collectif si applicable.
Réalisé par un diagnostiqueur certifié. Coût total moyen : 400-700 € pour une maison, 250-450 € pour un appartement. Annexé au compromis et à l'acte authentique.
Termes liés
DPE
Transaction
Diagnostic obligatoire qui classe un logement de A (très performant) à G (passoire thermique) selon sa consommation énergétique et ses émissions de GES.
Loi Carrez
Juridique
Loi du 18 décembre 1996 qui impose la mention de la surface privative dans les ventes de lots de copropriété de plus de 8 m².
Audit énergétique
Transaction
Étude technique obligatoire en complément du DPE pour la vente d'un logement classé E, F ou G en monopropriété.
Compromis de vente
Transaction
Avant-contrat bilatéral qui engage vendeur et acquéreur à conclure la vente aux conditions définies, sous réserve des conditions suspensives.
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