Gestion locative
GLI
Aussi appelé : garantie loyers impayés
Assurance privée souscrite par le bailleur qui couvre les loyers impayés et frais de procédure en cas de défaillance du locataire.
La GLI couvre le bailleur en cas d'impayé du locataire : loyers, charges, frais de procédure, dégradations parfois. Coût : 2-3,5 % du loyer mensuel.
Conditions du locataire : taux d'effort ≤ 33 %, CDI ou dossier solide. Non cumulable avec caution solidaire (sauf étudiants/apprentis).
Termes liés
Visale
Gestion locative
Caution gratuite proposée par Action Logement, principalement pour les jeunes (18-30 ans) et salariés précaires.
Dépôt de garantie
Gestion locative
Somme versée par le locataire à la signature du bail pour couvrir d'éventuels manquements (loyers impayés, dégradations).
Bail
Gestion locative
Contrat de location d'un bien immobilier. Durée légale : 3 ans en nu, 1 an en meublé, 9 mois étudiant, 1-10 mois bail mobilité.
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