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Investissement
SCPI
Aussi appelé : société civile de placement immobilier, pierre-papier
Société qui collecte de l'épargne auprès d'investisseurs particuliers, achète et gère un parc immobilier locatif, et redistribue les loyers nets.
Les SCPI (« pierre-papier ») collectent l'épargne d'investisseurs particuliers pour acheter et gérer un parc immobilier locatif (bureaux, commerces, logements, logistique, santé). Les loyers nets sont redistribués trimestriellement aux associés sous forme de dividendes.
Rendement moyen 2025 : 4,7-5,2 % brut. Frais d'entrée 8-12 %. Diversification forte, gestion déléguée, ticket d'entrée bas (200 € par part).
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