Marché immobilier · Gironde (33)
Prix immobilier à Bordeaux.
Prix au m² médian, évolution du marché et spécificités locales. Population : 259 809 habitants.
Données DVF (DGFiP) — dernière mise à jour : décembre 2024.
Prix au m² à Bordeaux
Appartement (médian)
4 168 €/m²
-3.0% / 3 mois1 778 ventes sur 6 mois
Maison (médiane)
4 840 €/m²
+0.8% / 3 mois540 ventes sur 6 mois
Fourchette de prix calculée sur 2 318 ventes à Bordeaux ces 6 derniers mois (source DVF).
Évolution annuelle
-1.7%
Marché en correction
Délai vente moyen
115 j
Du mandat à l'acte
Loyer médian
14 €/m²
Location nue par mois
Évolution du prix m²
L'évolution du prix à Bordeaux.
Médiane mensuelle calculée sur les transactions réelles (source DVF, ministère des Finances).
-7.9 % sur la période (appartement)
Spécificités du marché à Bordeaux
Marché bordelais en correction après -10 % cumulés 2022-2024. Centre historique UNESCO et quais restent les plus chers. Demande locative étudiante (90 000 étudiants).
Olbria à Bordeaux
Score mandat calibré au marché de Bordeaux.
Olbria score vos mandats en tenant compte du prix médian au m², du délai de vente moyen et de la tendance du marché de Bordeaux. Vous obtenez une fourchette de prix recommandée réaliste, basée sur le marché local — pas une estimation générique.