Marché immobilier · Loiret (45)
Prix immobilier à Gien.
Prix au m² médian, évolution du marché et spécificités locales. Population : 13 459 habitants.
Données DVF (DGFiP) — dernière mise à jour : décembre 2024.
Prix au m² à Gien
Appartement (médian)
1 028 €/m²
+28.9% / 3 mois25 ventes sur 6 mois
Maison (médiane)
1 195 €/m²
-10.6% / 3 mois55 ventes sur 6 mois
Fourchette de prix calculée sur 80 ventes à Gien ces 6 derniers mois (source DVF).
Évolution annuelle
-42.7%
Marché en correction
Évolution du prix m²
L'évolution du prix à Gien.
Médiane mensuelle calculée sur les transactions réelles (source DVF, ministère des Finances).
-3.1 % sur la période (maison)
8 points de données DVF aberrants masqués (ventes en bloc multi-lots ou médiane mensuelle > 2× la moyenne récente).
Olbria à Gien
Score mandat calibré au marché de Gien.
Olbria score vos mandats en tenant compte du prix médian au m², du délai de vente moyen et de la tendance du marché de Gien. Vous obtenez une fourchette de prix recommandée réaliste, basée sur le marché local — pas une estimation générique.