Marché immobilier · Rhône (69)
Prix immobilier à Lyon.
Prix au m² médian, évolution du marché et spécificités locales. Population : 522 228 habitants.
Données DVF (DGFiP) — dernière mise à jour : décembre 2025.
Prix au m² à Lyon
Appartement (médian)
4 652 €/m²
-1.5% / 3 mois4 256 ventes sur 6 mois
Maison (médiane)
5 488 €/m²
-11.3% / 3 mois132 ventes sur 6 mois
Fourchette de prix calculée sur 4 388 ventes à Lyon ces 6 derniers mois (source DVF).
Évolution annuelle
+4.7%
Marché en reprise
Délai vente moyen
100 j
Du mandat à l'acte
Loyer médian
15 €/m²
Location nue par mois
Évolution du prix m²
L'évolution du prix à Lyon.
Médiane mensuelle calculée sur les transactions réelles (source DVF, ministère des Finances).
-9.5 % sur la période (appartement)
Spécificités du marché à Lyon
Marché lyonnais après -7 % cumulés sur 4 ans. Arrondissements 6e et 2e restent les plus chers. Encadrement des loyers en vigueur depuis 2023. Demande locative étudiante très forte (université, business school).
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