Marché immobilier · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Marseille.
Prix au m² médian, évolution du marché et spécificités locales. Population : 870 731 habitants.
Données DVF (DGFiP) — dernière mise à jour : décembre 2025.
Prix au m² à Marseille
Appartement (médian)
3 476 €/m²
-1.5% / 3 mois6 487 ventes sur 6 mois
Maison (médiane)
4 771 €/m²
-3.7% / 3 mois907 ventes sur 6 mois
Fourchette de prix calculée sur 7 394 ventes à Marseille ces 6 derniers mois (source DVF).
Évolution annuelle
+3.9%
Marché en reprise
Délai vente moyen
110 j
Du mandat à l'acte
Loyer médian
13 €/m²
Location nue par mois
Évolution du prix m²
L'évolution du prix à Marseille.
Médiane mensuelle calculée sur les transactions réelles (source DVF, ministère des Finances).
+20.5 % sur la période (appartement)
Spécificités du marché à Marseille
Marché marseillais a mieux résisté à la crise (-3 % sur 4 ans). Forte hétérogénéité arrondissements (de 2 500 €/m² au nord à 6 500 €/m² au 7e/8e). Demande locative soutenue.
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