Marché immobilier · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Melun.
Prix au m² médian, évolution du marché et spécificités locales. Population : 45 995 habitants.
Données DVF (DGFiP) — dernière mise à jour : décembre 2024.
Prix au m² à Melun
Appartement (médian)
2 571 €/m²
-0.3% / 3 mois177 ventes sur 6 mois
Maison (médiane)
2 868 €/m²
-8.7% / 3 mois43 ventes sur 6 mois
Fourchette de prix calculée sur 220 ventes à Melun ces 6 derniers mois (source DVF).
Évolution annuelle
+8.6%
Marché en reprise
Évolution du prix m²
L'évolution du prix à Melun.
Médiane mensuelle calculée sur les transactions réelles (source DVF, ministère des Finances).
-4.3 % sur la période (appartement)
1 point de données DVF aberrant masqué (ventes en bloc multi-lots ou médiane mensuelle > 2× la moyenne récente).
Olbria à Melun
Score mandat calibré au marché de Melun.
Olbria score vos mandats en tenant compte du prix médian au m², du délai de vente moyen et de la tendance du marché de Melun. Vous obtenez une fourchette de prix recommandée réaliste, basée sur le marché local — pas une estimation générique.