Marché immobilier · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Nice.
Prix au m² médian, évolution du marché et spécificités locales. Population : 342 669 habitants.
Données DVF (DGFiP) — dernière mise à jour : décembre 2024.
Prix au m² à Nice
Appartement (médian)
4 700 €/m²
-1.9% / 3 mois3 555 ventes sur 6 mois
Maison (médiane)
6 239 €/m²
157 ventes sur 6 mois
Fourchette de prix calculée sur 3 712 ventes à Nice ces 6 derniers mois (source DVF).
Évolution annuelle
-0.1%
Marché en correction
Délai vente moyen
130 j
Du mandat à l'acte
Loyer médian
15 €/m²
Location nue par mois
Évolution du prix m²
L'évolution du prix à Nice.
Médiane mensuelle calculée sur les transactions réelles (source DVF, ministère des Finances).
+8.8 % sur la période (appartement)
Spécificités du marché à Nice
Marché niçois marqué par la résidence secondaire et la clientèle internationale. Délai de vente plus long en raison du volume estival. Carré d'or (centre-ville, Promenade) très recherché.
Olbria à Nice
Score mandat calibré au marché de Nice.
Olbria score vos mandats en tenant compte du prix médian au m², du délai de vente moyen et de la tendance du marché de Nice. Vous obtenez une fourchette de prix recommandée réaliste, basée sur le marché local — pas une estimation générique.