Marché immobilier · Paris (75)
Prix immobilier à Paris.
Prix au m² médian, évolution du marché et spécificités locales. Population : 2 102 650 habitants.
Données DVF (DGFiP) — dernière mise à jour : décembre 2025.
Prix au m² à Paris
Appartement (médian)
9 956 €/m²
-0.7% / 3 mois16 549 ventes sur 6 mois
Maison (médiane)
14 167 €/m²
-7.1% / 3 mois102 ventes sur 6 mois
Fourchette de prix calculée sur 16 651 ventes à Paris ces 6 derniers mois (source DVF).
Évolution annuelle
+1.8%
Marché en reprise
Délai vente moyen
95 j
Du mandat à l'acte
Loyer médian
32 €/m²
Location nue par mois
Évolution du prix m²
L'évolution du prix à Paris.
Médiane mensuelle calculée sur les transactions réelles (source DVF, ministère des Finances).
-9.9 % sur la période (appartement)
Spécificités du marché à Paris
Marché parisien reparti après -13 % cumulés 2022-2024. Les quartiers résilients (6, 7, 16) ont moins reculé. DPE F/G subissent une décote 15-25 %. Encadrement des loyers strict (zone tendue).
Olbria à Paris
Score mandat calibré au marché de Paris.
Olbria score vos mandats en tenant compte du prix médian au m², du délai de vente moyen et de la tendance du marché de Paris. Vous obtenez une fourchette de prix recommandée réaliste, basée sur le marché local — pas une estimation générique.