Marché immobilier · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Toulouse.
Prix au m² médian, évolution du marché et spécificités locales. Population : 493 465 habitants.
Données DVF (DGFiP) — dernière mise à jour : décembre 2024.
Prix au m² à Toulouse
Appartement (médian)
3 164 €/m²
-4.2% / 3 mois3 206 ventes sur 6 mois
Maison (médiane)
3 636 €/m²
+2.0% / 3 mois605 ventes sur 6 mois
Fourchette de prix calculée sur 3 811 ventes à Toulouse ces 6 derniers mois (source DVF).
Évolution annuelle
-0.3%
Marché en correction
Délai vente moyen
105 j
Du mandat à l'acte
Loyer médian
12 €/m²
Location nue par mois
Évolution du prix m²
L'évolution du prix à Toulouse.
Médiane mensuelle calculée sur les transactions réelles (source DVF, ministère des Finances).
-3.4 % sur la période (appartement)
Spécificités du marché à Toulouse
Marché toulousain solide grâce à l'aéronautique et l'enseignement supérieur. Croissance démographique soutenue. Demande locative étudiante (140 000 étudiants) et jeunes actifs.
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