Investissement
LMP
Aussi appelé : loueur en meublé professionnel
Statut fiscal du loueur en meublé dépassant 23 000 €/an de recettes et avec recettes > revenus du foyer.
Le statut LMP (Loueur en Meublé Professionnel) s'applique quand les recettes locatives dépassent 23 000 €/an ET représentent plus que les autres revenus du foyer.
Avantages vs LMNP : déficit imputable sur le revenu global (pas limité), exonération d'IFI sous conditions, plus-value pro avec exonérations possibles. Inconvénients : cotisations sociales SSI (~ 45 % du résultat) au lieu de prélèvements sociaux (17,2 %).
Termes liés
LMNP
Investissement
Statut fiscal accessible automatiquement à tout particulier louant un bien meublé, avec recettes ≤ 23 000 €/an ou inférieures aux autres revenus du foyer.
SCI
Investissement
Société civile dont l'objet est la gestion d'un patrimoine immobilier. Requiert au moins 2 associés.
IFI
Fiscalité
Impôt frappant les patrimoines immobiliers nets supérieurs à 1,3 million d'euros au 1er janvier.
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